Chystáte se prodat dům nebo byt? Naučte se, jak získat nejvyšší cenu a vyhnout se nástrahám. ReaEst vám pomůže s každým krokem.
Úvod
Prodej nemovitosti je jedním z největších finančních kroků, které v životě uděláte. Může jít o rychlý a ziskový proces, nebo stresující noční můru. V tomto článku vám ukážeme, jak prodat dům či byt výhodně, efektivně a bez chyb – s odbornou pomocí ReaEst.
1. Zhodnoťte svou nemovitost realisticky
Přeceněná nemovitost odradí zájemce. Podceněná znamená ztrátu zisku.
✅ Nechte si vypracovat tržní odhad – ReaEst nabízí bezplatnou cenovou analýzu na základě aktuálního trhu, lokality, stavu i typologie nemovitosti.
2. Připravte nemovitost na focení a prohlídky
První dojem rozhoduje.
- Odstraňte osobní věci, vyčistěte prostory
- Proveďte drobné opravy (kliky, světla, spáry)
- Zvažte home staging – profesionální úpravu interiéru
ReaEst spolupracuje s interiérovými stylisty a zajišťuje profi fotografy i video prohlídky.
3. Vytvořte efektivní inzerci
Nestačí napsat “prodám hezký byt”. Kvalitní inzerát má:
- Emoční náboj + jasná fakta
- Profesionální fotografie, video
- Technické parametry (energetický štítek, dispozice, výměry)
4. Zvolte správnou strategii prodeje
Budete prodávat veřejně? Nebo raději diskrétně?
- ReaEst nabízí i tzv. off-market režim – nabídka jen vybraným zájemcům
- Pomůžeme zvolit správné tempo a přístup – rychlý prodej vs. optimalizace ceny
5. Jednání se zájemci a právní servis
Odpovídat na dotazy, organizovat prohlídky, vést jednání – to vše je časově náročné.
S ReaEst máte k dispozici profesionální makléře a právníky, kteří:
- prověří kupce (solventnost, záměr)
- připraví rezervaci i kupní smlouvu
- zařídí převod včetně katastru, ověření podpisů a úschovy
6. Převod peněz bezpečně a rychle
Nikdy nepřistupujte na převod bez zajištění – ReaEst vždy používá:
- Advokátní nebo notářskou úschovu
- Uvolnění financí až po zápisu na katastru
7. Nejčastější chyby, kterým se s ReaEst vyhnete
❌ Chybně připravená smlouva
❌ Nereálné ceny
❌ Emočně vypjatá vyjednávání
❌ Ztráta zájmu kvůli špatné prezentaci
✅ S námi máte vše profesionálně a bez stresu