V jedné z nejvyhledávanějších částí Lignano Sabbiadoro, přímo na prestižní Viale Italia, nabízíme exkluzivně k prodeji světlý, dokonale udržovaný a ihned obyvatelný mezonetový apartmán 3+kk s panoramatickým výhledem, který bere dech.

Tato nemovitost je opravdový unikát:
🌊 první linie u vody
🏖 pár kroků od pláže
✨ nezapomenutelná atmosféra a světlo
👀 výhledy, které se neokoukají

Díky velkým oknům orientovaným na lagunu je byt po celý den dokonale prosvětlený, vzdušný a velmi příjemný na bydlení i rekreaci.

🏡 Dispozice – dvoupatrové řešení pro maximální komfort

Úroveň – denní část

🛋 Světlý obývací pokoj s přímým vstupem na terasu
🍽 Otevřená kuchyně
🌅 Terasa s impozantním panoramatickým výhledem na lagunu, přístav a moře
🛁 Koupelna

Úroveň – noční část (mezonet)

🛏 2 ložnice
🛁 Druhá koupelna

Dvoupatrové řešení zajišťuje více soukromí, prostoru a klidnou atmosféru – skvělé pro rodiny i páry.

⭐ Hlavní přednosti této nemovitosti

🌊 Výhled, který vás nepřestane fascinovat – laguna, moře, přístav
🏖 Pláž doslova pár kroků od domu
📍 První linie – nic neruší výhled ani atmosféru
🏡 Mezonet – více prostoru a soukromí
☀️ Maximálně světlý byt díky velkým oknům
🔧 Perfektně udržovaný stav – okamžitě obyvatelný
🚗 Soukromé parkovací místo
💼 Skvělý investiční potenciál v oblíbené turistické lokalitě

Jedná se o nabídku, která se v Lignanu objevuje jen výjimečně.

📊 Technické údaje

📐 Užitná plocha: 84 m²
📏 Celková plocha včetně terasy (katastrální): 89 m²
🛏 Ložnice: 2
🛁 Koupelny: 2
🛋 Dispozice: 3+kk, mezonet
🚗 Parkování: soukromé místo
🏝 Vzdálenost od moře: pár kroků
🏗 Rok výstavby: 1981
🔧 Stav: velmi dobře udržovaný
⚡ Energetická třída: F

💶 Cena: 259 000 €

📍 Lokalita – Viale Italia: jedna z nejprestižnějších adres v Lignanu

Lignano Sabbiadoro patří k nejvyhledávanějším přímořským destinacím severní Itálie.
Tento byt nabízí vše, co si u moře můžete přát:

🌊 Bezprostřední blízkost pláže i laguny
🚤 Přístaviště přímo před domem – atmosféra jako z Benátek
🍽 Restaurace, kavárny, promenáda pár kroků od domu
🌅 Nádherné západy slunce nad lagunou
🏖 Dlouhé písečné pláže v pěší vzdálenosti

Perfektní místo pro dovolenou, celoroční bydlení i výnosný turistický pronájem.

📌 Parametry

📐 Užitná plocha: 84 m²
🛏 Ložnice: 2
🛁 Koupelny: 2
🌊 Výhled: moře • laguna • přístav
🚗 Parkování: soukromé
📍 Lokalita: Viale Italia – první linie
💶 Cena: 259 000 €

✨ Mezonet přímo u moře s výhledem, na který nezapomenete

Byt, který si vás získá světlem, atmosférou a jednou z nejlepších poloh v celém Lignanu.

👉 Jsme zástupci pro tuto nemovitost a rádi vám ji osobně představíme.
👉 Kontaktujte nás pro více informací či sjednání prohlídky.
👉 K ceně se připočítává provize 3 %, která zahrnuje kompletní servis a právní podporu.