Porto Santa Margherita – prostorný byt 3+1 po rekonstrukci, 80 m², pár minut od moře

V oblíbeném přímořském letovisku Porto Santa Margherita nabízíme k prodeji prostorný, kompletně zrekonstruovaný a plně zařízený byt 3+1 o ploše 80 m², který se nachází ve 3. patře rezidence Goletta s výtahem.

Velkou předností této nemovitosti je její výborná centrální poloha. Pláž, pěší zóna, restaurace, kavárny, obchody, služby i přístav jsou pohodlně dostupné pěšky a k moři se dostanete za necelých 5 minut.

Díky dvěma prostorným ložnicím, samostatné kuchyni, vlastnímu vytápění a kompletní rekonstrukci je byt vhodný nejen jako komfortní zázemí pro dovolenou u italského Jadranu, ale také pro delší pobyty, celoroční využití nebo sezónní pronájem.

🏡 Dispozice a vybavení

🛋 Obývací část

• prostorný a světlý obývací pokoj
• dostatek místa pro pohodlné posezení celé rodiny
• příjemně řešený interiér po rekonstrukci
• byt se prodává kompletně zařízený

🍽 Samostatná kuchyň

• prakticky řešená samostatná kuchyň
• dostatek prostoru pro každodenní vaření
• vhodná i pro delší a celoroční pobyty

🛏 Ložnice

• 2 prostorné dvoulůžkové ložnice
• dostatek místa pro rodinu i hosty
• komfortní dispozice vhodná také pro delší pobyty

🛁 Koupelna a zázemí

• elegantně zrekonstruovaná koupelna
• prostorný sprchový kout
• praktická samostatná šatna
• prostor s přípojkou pro pračku

🌿 Terasa

• terasa orientovaná na západ
• příjemný venkovní prostor pro odpočinek
• ideální místo pro ranní kávu, aperitiv nebo večerní posezení po návratu z pláže

⭐ Hlavní výhody

🏖 Pláž necelých 5 minut pěšky
📍 Centrální poloha v Porto Santa Margherita
📐 Prostorných 80 m²
🛏 2 velké dvoulůžkové ložnice
🌿 Vlastní terasa orientovaná na západ
⬆️ 3. patro s výtahem
🔑 Kompletně po rekonstrukci
🔥 Samostatné vytápění – možnost celoročního využití
♨️ Nedávno vyměněný kotel
🪟 Plastová okna s izolačními dvojskly
🅿️ Soukromé parkovací místo
🛋 Prodává se kompletně zařízený
💶 Nízké měsíční náklady na condominium
🌊 Moře, centrum, služby i přístav v pohodlné pěší vzdálenosti

📊 Parametry nemovitosti

📐 Plocha: 80 m²
🏠 Dispozice: 3+1
🛏 Ložnice: 2
🛁 Koupelna: 1
🌿 Terasa: ano
⬆️ Patro: 3. patro
🛗 Výtah: ano
🅿️ Soukromé parkovací místo: ano
🔥 Vytápění: samostatné
🛋 Zařízení: kompletně zařízený
🏗 Stav: po rekonstrukci
💶 Náklady na condominium: cca 75 € / měsíc
⚡ Energetická třída: G
⚡ EPgl: 443,77 kWh/m² ročně

💶 Cena: 238 000 €

✨ Proč právě tento byt?

Prostornější apartmány v centru Porto Santa Margherita, které nabízejí dvě plnohodnotné ložnice, terasu, vlastní parkovací místo a zároveň jsou kompletně zrekonstruované, nejsou v této lokalitě samozřejmostí.

Tato nemovitost spojuje výbornou polohu pár minut od moře s komfortem, který umožňuje její využití nejen během letní dovolené, ale prakticky po celý rok.

Velkou výhodou je také plocha 80 m², díky které nabízí výrazně více prostoru než běžné dovolenkové apartmány. Nový majitel navíc nemusí řešit okamžité investice do rekonstrukce ani základního vybavení.

🌊 Ideální pro vlastní rekreaci u moře
🔑 Bez nutnosti dalších okamžitých investic
👨‍👩‍👧‍👦 Dostatek prostoru pro rodinu i návštěvy
☀️ Vhodné pro delší a celoroční pobyty
💶 Zajímavý potenciál pro sezónní pronájem
🚗 Dobrá dostupnost z České republiky

Perfektní volba pro klienty, kteří hledají vlastní prostornější zázemí u italského Jadranu a nechtějí se omezovat pouze na malý sezónní apartmán.

📞 Kontakt

👉 Jsme zástupci pro tuto nemovitost a rádi vám ji osobně ukážeme.
👉 Kontaktujte nás pro více informací nebo rezervaci prohlídky.
👉 K uvedené ceně se připočítává provize 3 %, zahrnující kompletní český právní a prodejní servis.