Kde se letos nejvíc vyplatí koupit nemovitost u moře? Přehled top lokalit v Chorvatsku – výnosnost, ceny a investiční potenciál.
Úvod
Chorvatsko má stovky krásných lokalit. Ale jako investor hledáte nejen výhled, ale návratnost, stabilitu a růstovou perspektivu. Přinášíme přehled 5 oblastí, které v roce 2025 patří mezi nejžhavější investiční destinace. A jako vždy – s podporou ReaEst.
1. Rovinj (Istrie) – stabilní jistota
- Luxusní destinace s vysokou poptávkou
- Výnos z pronájmu: 6–8 % ročně
- Vysoká obsazenost i mimo hlavní sezónu
- Omezená nabídka – cena roste
✅ ReaEst má v Rovinji přístup k neveřejným nabídkám a novostavbám.
2. Zadar – růstový potenciál
- Kombinuje krásné historické centrum a nové čtvrti
- Velký výběr nemovitostí do 250 000 €
- Blízko letiště – celoroční dostupnost
- Rychle rostoucí trh s turistikou
📈 Ideální pro první investory.
3. Makarská riviéra – výnos z turistiky
- Výjimečná příroda + silná letní sezóna
- Výnosnost krátkodobého pronájmu: až 10 %
- Nižší pořizovací cena než Split či Dubrovník
- Mírná sezónnost – důraz na letní měsíce
🛏️ ReaEst spravuje apartmány a zajišťuje plný provoz v letních měsících.
4. Ostrov Krk – kombinace dostupnosti a klidu
- Nejlépe dostupný ostrov (most + letiště)
- Mnoho nemovitostí s mořským výhledem
- Oblíbený i mezi českými investory
- Mírně vyšší ceny, ale velmi stabilní výnosy
✅ ReaEst má zkušenosti s rekonstrukcí kamenných domů i správou apartmánů.
5. Split a okolí – město s dynamikou
- Stabilní růst cen
- Celoroční městský život i sezónní turistika
- Víceúčelová využitelnost (pronájem, vlastní bydlení, kombinace)
- Ceny vyšší, ale odpovídající infrastruktuře
🏙️ Pro zkušenější investory s vyšším rozpočtem.