Na prodej je elegantní čtyřpokojový byt 4+kk o ploše 73,27 m², který se nachází v prvním patře řadového domu v oblíbené lokalitě Červar-Porat. Byt je umístěn v klidném prostředí, přitom pouhých 500 metrů od moře a pláže, což z něj dělá ideální místo jak pro rekreaci, tak i celoroční bydlení.

K bytu patří také soukromá zahrada o rozloze 49 m² s venkovním posezením, markýzou a prostorem pro grilování – skutečný bonus, který v této lokalitě není běžný.

dispozice

Byt je rozdělen na dvě podlaží:

přízemí: vstupní chodba, moderní kuchyně, prostorný obývací pokoj s jídelním koutem, ložnice a koupelna

horní patro: chodba, dvě ložnice a samostatné WC

Pod schody je navíc praktický úložný prostor s lednicí, což usnadňuje pobyt na zahradě i v letních měsících.

interiér

obývací pokoj: sedačka, jídelní stůl, komoda, prosklený příborník

kuchyně: nová linka v bílém lesklém provedení, elegantní a plně vybavená

ložnice 1: manželská postel, skříň a komoda, krásně prosvětlená místnost s výhledem

ložnice 2: manželská postel a dvě komody

dětský pokoj: palanda, samostatná postel, komoda a šatní skříň

koupelna: sprcha, pračka, vestavěné WC, umyvadlo se skříňkou a velkým zrcadlem

samostatné WC v patře s umyvadlem na ruce

zahrada

oplocená 49 m² zahrada

venkovní posezení s výsuvnou markýzou

domek na zahradní příslušenství

ozdobné květináče se stromečky

rekonstrukce a vybavení

Byt prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala:

nové interiérové dveře a bezpečnostní vstupní dveře

nové rozvody elektřiny a vody

kompletní rekonstrukci koupelny a WC

nové podlahové krytiny

nové masivní schodiště

invertorové klimatizace ve všech místnostech (topení/chlazení)

bojler na ohřev vody

nový moderní nábytek a osvětlení

lokalita

Byt se nachází v docházkové vzdálenosti nejen od pláže (500 m), ale i od restaurací, obchodů, supermarketu a kaváren. Klidná oblast s výbornou dostupností do centra Poreče je ideální jak pro rekreační, tak pro trvalé bydlení.

parametry

📐 Obytná plocha: 73,27 m²

🌿 Zahrada: 49 m²

🛏 Dispozice: 4+kk (3 ložnice + obývací pokoj s kuchyní)

🛁 Koupelna: 1 + samostatné WC

🌊 Vzdálenost od pláže: 500 m

📅 Kompletní rekonstrukce

🚗 Parkování: veřejné parkování zdarma v blízkosti

Cena: 295 000 €

✨ Tento byt je překrásnou kombinací bydlení u moře a soukromé zahrady. Vzdálenost 500 m od pláže, moderní rekonstrukce a plné vybavení dělají z této nemovitosti ideální volbu pro rodiny i investory.

👉 Neváhejte nás kontaktovat nezávazně a zdarma – rádi vám poskytneme více informací a domluvíme osobní prohlídku.

Jsme zástupci pro tuto nemovitost a bude nám ctí vám ji ukázat.