Na prodej je nově postavená vila o ploše 141 m², která se nachází v klidném prostředí jen 3 km od moře a pláží Poreče. Vila byla dokončena v roce 2021 a stojí na pozemku o rozloze 630 m². Spojuje moderní architekturu, nadstandardní vybavení a absolutní soukromí – ideální místo pro rodinné bydlení i rekreaci.

dispozice

Přízemí: vstupní hala, světlý obývací pokoj s přímým vstupem na terasu a k bazénu, luxusní kuchyně s jídelnou, toaleta pro hosty, úložný prostor a ložnice s vlastní koupelnou.

Patro: dvě prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou a přístupem na terasu s výhledem do zahrady.

interiér a vybavení

Vila je zařízena v nadčasovém stylu s důrazem na detail a kvalitu:

kuchyně: provedení v antracitovém vysokém lesku s pracovní deskou z kamene, ostrůvek v modrém laku, prémiové spotřebiče Bosch a komínová digestoř. Součástí je jídelní stůl pro 6 osob.

obklady a dlažby: velkoformátové, které umocňují pocit luxusu.

koupelny: moderní, vybavené prvotřídními sanitárními prvky, každá ložnice má svou vlastní.

komfort: elektrické podlahové vytápění (ve všech místnostech kromě ložnic), invertorové klimatizace v každém pokoji, solární panely na ohřev vody (bojler 250 l).

bezpečnost a technologie: kamerový systém, automatické zavlažování zahrady, videodohled.

exteriér

zahrada o ploše 630 m², z toho 482 m² jako zahradní plocha s okrasnými úpravami

bazén o rozloze 32 m² s terasou na opalování

letní kuchyně pro společné posezení a grilování

2 parkovací místa

lokalita

Vila se nachází v klidné části obce, na okraji zástavby, jen pár minut jízdy od centra Poreče. Kombinuje výjimečný klid, soukromí a rychlou dostupnost k moři, obchodům i restauracím.

parametry

📐 Obytná plocha: 141 m²

🌳 Pozemek: 630 m² (zahrada 482 m²)

🛏 Dispozice: 4+kk (3 ložnice, 3 koupelny, obývací pokoj s kuchyní)

🛁 Koupelny: 3 + 1 toaleta pro hosty

🌊 Vzdálenost od moře: 3 km

📅 Rok výstavby: 2021

🏊 Bazén: 32 m²

🚗 Parkování: 2 místa

Cena: 749 000 €

✨ Tato vila představuje dokonalé spojení luxusu, soukromí a investičního potenciálu. Díky svému designu, kvalitnímu vybavení a poloze jen 3 km od moře je vhodná jak pro rodinný život, tak i jako atraktivní investice do turistického pronájmu.

👉 Doporučujeme osobní prohlídku – neváhejte nás kontaktovat nezávazně a zdarma.

Jsme zástupci pro tuto nemovitost a bude nám ctí vám ji představit.

👉 K uvedené ceně se připočítává provize za zprostředkování ve výši 3 %, která zahrnuje veškeré služby spojené s prodejem a kompletní právní servis.