V jedné z nejvyhledávanějších částí Novigradu, v novější rezidenční budově (2022) s pouhými 8 byty a společným bazénem, nabízíme exkluzivně k prodeji moderní a ihned obyvatelný apartmán 3+kk s lodžií a střešní terasou s vířivkou, odkud se otevírá otevřený výhled na moře. K pláži a moři je to přibližně 800 m.

Tato nemovitost je opravdový unikát:
🏊‍♂️ rezidence se společným bazénem
🌅 střešní terasa (roof-top) s vířivkou a výhledem na moře
🏖 blízko moře a pláže (cca 800 m)
✨ skvělá světelnost a vzdušnost interiéru
🏙 klidná poloha, přitom kousek do centra

Díky velkým prosklením je byt po celý den mimořádně světlý, otevřený a příjemný jak pro celoroční bydlení, tak pro rekreaci či turistický pronájem.

🏡 Dispozice – promyšlené řešení pro maximální komfort
🛋 Otevřený obývací pokoj s posezením
🍽 Plně vybavená kuchyně s jídelním stolem (open-plan s obývací částí)
🛏 2 vybavené ložnice (úložné prostory, připravené k okamžitému užívání)
🛁 Koupelna
🪟 Loggie
☀️ Střešní terasa s vířivkou (jacuzzi) a výhledem na moře

⭐ Hlavní přednosti této nemovitosti
🌊 otevřený výhled na moře ze střešní terasy
🏊‍♀️ bazén v areálu – komfort pro rezidenty
❄️ klimatizace v každé místnosti – celoroční komfort
🪟 ALU–PVC okna, velké prosklení
🚗 soukromé parkovací/garážové stání
🏢 budova s pouhými 8 byty – komorní rezidence

📊 Technické údaje & parametry
📐 Užitná plocha bytu: 70,85 m² 
🛋 Dispozice: 3+kk | 🛏 Ložnice: 2 | 🛁 Koupelny: 1
🏢 Podlaží: 2. patro | Exteriér: lodžie + střešní terasa s vířivkou
❄️ Vytápění/chlazení: klimatizace
🏊‍♂️ Bazén: společný (rezidenti) | 🚗 Parkování: vyhrazené/garážové stání
🏗 Rok výstavby: 2022 | 🔧 Stav: udržovaný / novější
⚡ Energetická třída: na vyžádání | 🌊 Moře/pláž: cca 800 m

💶 Cena: 362 083 €

📍 Lokalita – Novigrad (Istrie)
Novigrad patří k nejvyhledávanějším istrijským destinacím: historické jádro, promenády, kavárny, restaurace, školy a obchody – vše v blízkém dosahu. Klidná poloha rezidence a rychlá dostupnost centra i pláže vytváří skvělé podmínky pro bydlení i investici.

✨ Moderní apartmán s roof-top terasou, vířivkou a bazénem – blízko moře, v novější rezidenci.
Byt, který si vás získá světlem, střešní terasou a komfortem novějšího bydlení kousek od pláže.

👉 Jsme zástupci pro tuto nemovitost a rádi vám ji osobně představíme.
👉 Kontaktujte nás pro více informací či sjednání prohlídky.
👉 K ceně se připočítává provize 3 %, která zahrnuje kompletní servis a právní podporu.