Poreč – vila snů s bazénem a výhledem na moře, luxusní rezidence pro maximální komfort a životní styl

Představujeme exkluzivní novostavbu vily z roku 2023, která se nachází v prestižní lokalitě Poreče – jen pár kroků od centra města a pouhých 1 km od pláží. Tato rezidence je symbolem moderní architektury, absolutního soukromí a investiční jistoty.

Vila byla budována několik let, s cílem vytvořit domov, který nabídne svým majitelům nejen luxus a pohodlí, ale i nadčasový design a harmonii s okolím. Každý detail byl pečlivě promyšlen tak, aby spojil funkčnost s elegancí a poskytl prostor, kde se sny mění ve skutečnost.

Architektura a interiér – luxus ve všech směrech

Rezidence má obytnou plochu 270 m² rozdělenou do tří podlaží. Celá vila je navržena tak, aby maximálně využila přírodní světlo a poskytovala otevřené výhledy na moře i vzrostlou zahradu.

Obývací část v přízemí je srdcem domu – propojená s kuchyní, jídelnou a přístupem na hlavní terasu s bazénem. Z velkoformátových oken máte pocit, že interiér přechází do exteriéru.

Kuchyně s ostrůvkem a jídelní stůl pro 6 osob jsou navrženy tak, aby spojovaly rodinu i hosty. Volně stojící lednice, moderní spotřebiče a luxusní provedení v dřevodekoru dodávají prostoru charakter.

Schodiště z přírodního kamene s antracitovým zábradlím je samo o sobě designovým prvkem.

Ložnice jsou velkorysé, každá s vlastní koupelnou a vstupem na balkon či terasu. Prosklené stěny zajišťují denní světlo a přímé propojení s okolní přírodou.

Koupelny v břidlicovém dekoru, vybavené špičkovými sanitárními prvky, působí luxusně a čistě.

Částečně prosklené střechy teras vytvářejí unikátní efekt – jste v bezpečí domova, ale přitom máte pocit, že žijete v přímém kontaktu s přírodou a středomořským klimatem.

Exteriér – soukromý ráj s bazénem

Na pozemku o ploše 1 035 m² se rozprostírá upravená zahrada (900 m²) s bazénem a velkorysými terasami.

Soukromý bazén obklopený kamennou dlažbou a slunečními plochami je ideálním místem k relaxaci.

Oplocený pozemek poskytuje majitelům naprosté soukromí a klid.

Velké terasy a balkony na každém patře nabízí unikátní výhledy na moře i zahradu.

Prosklené zábrany na terasách nejen zvyšují bezpečnost, ale zároveň podtrhují moderní vzhled.

Díky velké rozloze pozemku je možné přidat další prvky – letní kuchyni, gril nebo dětské hřiště.

Komfort a technologie:

Vila je navržena pro celoroční bydlení– poskytuje pohodlí v létě i v zimě.

Podlahové topení v celé vile

Klimatizace

Alu okna s výbornou izolací

Špičkové technické zpracování s důrazem na dlouhou životnost

Proč tato vila?

Exkluzivní lokalita Poreče – blízko centra i moře, v jedné z nejoblíbenějších oblastí celé Istrie

Maximální komfort a soukromí – vila je navržena pro náročné klienty, kteří chtějí prestižní adresu i naprostý klid

Investiční jistota – nemovitost s vysokým potenciálem růstu hodnoty a výbornou možností pronájmu v prémiovém segmentu

Životní styl – středomořské klima, gastronomie, jachting, cyklostezky a kulturní dědictví Poreče v bezprostřední blízkosti

Vzdálenosti:

moře: pár minut pěšky

Pláž: 1 km

Centrum Vabrigi: 500 m

📐 Plocha pozemku: 1 035 m²

🌿 Zahradní plocha: 900 m²

🏡 Obytná plocha: 270 m²

🛏 Počet ložnic: 4 (každá s vlastní koupelnou)

🧱 Prostorný obývací pokoj

🛁 Počet koupelen: 4

📅 Rok výstavby: 2023

🚗 Garáž a parkování: ano