V prestižním rezidenčním komplexu Condominio Ghirlandina, jednom z nejvyhledávanějších míst Porto Santa Margherita, nabízíme exkluzivně k prodeji útulný apartmán v první linii u moře s krásnou rohovou terasou, výhledem na moře, bazén i pláž.
Rezidence je klidná, dokonale udržovaná a obývaná převážně vlastníky.

🏠 Dispozice & vybavení

• 🚪 vstupní hala
• 🛋 obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu
• 🛏 dvě manželské ložnice
• 🛁 koupelna s oknem a sprchovým koutem
• 🌅 rohová obytná terasa s výhledem

🧰 Vybavení:

• ❄ klimatizace (tepelné čerpadlo)
• 🧼 pračka
• 🚗 soukromé parkovací místo
• 🌤 pergotenda na terase
• 🛗 výtah (do 3. patra; apartmán je ve 4. – nejvyšším)

🌟 Výhledy & benefity

• 🏖 výhled na pláž
• 🌊 výhled na moře
• 🏊 výhled na bazén
• 🚤 výhled směrem k promenádě a pobřeží

A k tomu:

• 🏊‍♂️ bazén se sluneční terasou
• 🎾 tenisový kurt přímo v areálu
• 🔒 uzavřená, bezpečná residence
• 👨‍🔧 správce (custode) během sezóny
• 🚲 úschovna kol

Vše, co potřebujete pro luxusní dovolenou i celoroční pobyt — přímo u vás doma.

📊 Parametry

📐 Plocha: 45 m²
🛏 Ložnice: 2
🛁 Koupelna: 1
🌅 Terasa: velká rohová, obytná
🚗 Parkování: ano
📍 Adresa: Via Diaz 5
⚡ Energetická třída: F (202,17 kWh/m²/rok)
💶 Cena: 298 000 €

✨ Proč je tento apartmán výjimečný?

• 🌊 První linie u moře — nic nestojí ve výhledu
• 🌅 Nádherná terasa s panoramatem (moře • bazén • pláž)
• 🏖 2 minuty chůze na pláž
• 🏠 ideální pro vlastní rekreaci i turistické pronájmy
• 🛌 skvělá dispozice 3+kk pro rodiny
• 🏊‍♂️ rezidenční bazén a tenisový kurt
• 🔝 fantastická poloha v jedné z nejlepších částí PSM
• 💼 velmi silný investiční potenciál

Podobné apartmány se v této rezidenci objevují jen zcela výjimečně.

📞 Kontakt & Servis

👉 Jsme zástupci této nemovitosti a rádi vám ji osobně ukážeme.
👉 Kontaktujte nás nezávazně pro více informací nebo sjednání prohlídky.
👉 K ceně se připočítává provize 3 %, zahrnující kompletní právní a prodejní servis.