V jednom z nejprestižnějších komplexů Villaggio A Mare, jen pár kroků od moře i hlavních služeb, nabízíme k prodeji nádhernou řadovou vilku s dvěma soukromými zahradami, třemi ložnicemi, dvěma koupelnami, soukromým apartmá v posledním patře a vlastní garáží.

Tato nemovitost je vyhledávanou volbou pro klientelu, která hledá komfort, bezpečí, kvalitu a výjimečnou atmosféru v srdci Porto Santa Margherita.

🏠 Dispozice a uspořádání

🌿 Přízemí – denní část

• vstup přes dvě soukromé oplocené zahrady
• světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem
• toaleta pro hosty
• příjemná venkovní terasa ideální pro grilování, odpočinek i rodinné večeře

🛏 První patro – klidová zóna

• manželská ložnice s vlastním balkonkem
• druhý pokoj se dvěma samostatnými lůžky
• prostorná koupelna s oknem, sprchovým koutem a pračkou

🌅 Druhé patro – soukromé apartmá

• panoramatická hlavní ložnice s otevřeným prostorem
• vlastní koupelna
• dvě terasy poskytující absolutní soukromí
• ideální prostor pro relax, práci, meditaci či romantické večery

⭐ Vybavení a komfort

❄ Klimatizace ve všech místnostech
🔥 Tepelná čerpadla – nízké provozní náklady
🔐 Bezpečnostní trezor
🍽 Příprava pro venkovní krb / barbecue
🆕 Moderní a kvalitní interiérové vybavení
🚗 Soukromá garáž s uzavíratelnými vraty
🏊 Rezidenční bazén
🚲 Cyklodepozit
🌿 Perfektně udržované společné plochy

📊 Energetická třída: B – 100,90 kWh/m² ročně

📍 Lokalita – Villaggio A Mare

Jedna z nejžádanějších adres v Porto Santa Margherita:

🌿 nádherné udržované prostředí
🏖 pouhých 5 minut chůze na pláž
🍽 restaurace, kavárny, obchod a služby přímo v areálu
👨‍👩‍👧‍👦 bezpečné prostředí ideální pro rodiny
💼 skvělá volba pro vlastní rekreaci i turistické pronájmy

Villaggio A Mare dlouhodobě patří mezi nejlépe hodnocené resorty v oblasti – stabilní poptávka po pronájmech zajišťuje nadstandardní investiční potenciál.

📊 Parametry nemovitosti

📐 Užitná plocha: cca 100 m²
🏠 Dispozice: 4+kk, 3 podlaží
🛏 Ložnice: 3
🛁 Koupelny: 2
🌅 Terasy: 3
🌿 Zahrady: 2 soukromé
🚗 Parkování: vlastní garáž
📍 Adresa: Viale delle Rondini 20
⚡ Energetická třída: B
💶 Cena: 320 000 €

✨ Stylová vila s maximálním komfortem v jednom z nejkrásnějších resortů u moře

Perfektní volba pro klienty hledající prostorné, pohodlné a moderní bydlení v luxusním prostředí.
Vhodná pro rodiny, náročnou klientelu i investory – tato nemovitost se na trhu objevuje jen výjimečně.

📞 Kontakt

👉 Jsme zástupci pro tuto nemovitost a rádi vám ji osobně ukážeme.
👉 Kontaktujte nás nezávazně pro více informací nebo sjednání prohlídky.
👉 K ceně se připočítává provize 3 %, která zahrnuje kompletní prodejní a právní servis.