V samotném srdci Porto Santa Margherita, přímo u hlavní promenády Corso Genova, nabízíme k prodeji krásně zrekonstruovaný, světlý a plně vybavený byt 2+kk v 5. patře oblíbené rezidence Condominio ITU se dvěma výtahy.

Byt je perfektní volbou pro klienty, kteří hledají stylové bydlení u moře, skvělou polohu a zároveň jistou investici s vysokým potenciálem sezónních pronájmů.

🏡 Dispozice a vybavení

🛋 Obývací část

• světlý obývací pokoj s moderním designem
• plně vybavená kuchyň (myčka, pračka, spotřebiče)
• přímý vstup na terasu

🌿 Terasa

• útulné místo pro snídaně, relax i večerní posezení
• markýza proti slunci
• výhled do zeleně + částečný boční výhled na moře

🛏 Ložnice

• prostorný pokoj pro 2–4 osoby
• prostor pro manželskou postel + palandu – ideální pro rodiny

🛁 Koupelna

• po kompletní rekonstrukci
• moderní sprchový kout
• kvalitní sanitární vybavení

⭐ Hlavní výhody bytu

❄ Klimatizace s tepelným čerpadlem – komfortní celoroční užívání
💶 Nízké provozní náklady
🅿 Soukromé parkovací místo v ceně
🚲 Krytý a oplocený prostor na kola
🛋 Prodává se kompletně zařízený – připraven ihned k nastěhování
📍 Top poloha – obchody, restaurace a služby doslova u domu
🏖 Pláž jen 250 metrů – ideální na každodenní letní pobyt

📊 Parametry

📐 Plocha: cca 35 m²
🏠 Dispozice: 2+kk
🛏 Ložnice: 1
🛁 Koupelna: 1
🌿 Terasa: ano
🅿 Parkovací místo: ano
⬆ Patro: 5 / 2 výtahy
📍 Adresa: Corso Venezia 25
⚡ Energetická třída: B – 126,47 kWh/m² ročně

💶 Cena: 156 000 €

✨ Proč právě tento byt?

Moderně zrekonstruované apartmány v centrální části Porto Santa Margherita s terasou, parkováním a výhledem na moře se na trhu objevují jen výjimečně.

Tato nemovitost nabízí:

• skvělou polohu u promenády
• pár minut chůze k pláži
• vysoký investiční potenciál
• nízké náklady a okamžitou obyvatelnost

Perfektní volba pro rekreaci, celoroční užívání i krátkodobý pronájem.

📞 Kontakt

👉 Jsme zástupci pro tuto nemovitost a rádi vám ji osobně ukážeme.
👉 Kontaktujte nás pro více informací nebo rezervaci prohlídky.
👉 K uvedené ceně se připočítává provize 3 %, zahrnující kompletní právní a prodejní servis