V rámci prestižního rezidenčního komplexu Villaggio A Mare, jednoho z vůbec nejvyhledávanějších resortů v Porto Santa Margherita, nabízíme k prodeji krásnou řadovou vilku s dvěma soukromými zahradami, třemi ložnicemi, garáží a úžasným soukromým apartmá v posledním patře.

Nemovitost se nachází jen pár kroků od velkého rezidenčního bazénu, restaurací, obchodů a služeb – perfektní místo pro rodiny, náročné klienty i rekreační pobyty u moře.

🏠 Dispozice a uspořádání

🌿 Přízemí – denní část

• vstup přes dva soukromé oplocené zahradní prostory
• světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem
• toaleta pro hosty
• venkovní terasa ideální pro grilování, letní stolování i odpočinek

🛏 První patro – noční zóna

• manželská ložnice s vlastním balkonkem
• druhý pokoj se dvěma oddělenými lůžky
• velká koupelna s oknem, sprchovým koutem a pračkou

🌅 Druhé patro – soukromé apartmá

• panoramatická hlavní ložnice s krásným otevřeným prostorem
• vlastní koupelna
• dvě terasy poskytující maximální soukromí
  – ideální pro relax, práci, slunění i romantické večery

⭐ Vybavení a komfort

❄ Klimatizace ve všech místnostech
🔥 Tepelná čerpadla – nízké náklady, celoroční užívání
🔐 Bezpečnostní trezor
🍽 Příprava pro venkovní krb / barbecue
🆕 Moderní interiérové vybavení
🚗 Soukromá garáž s uzavíratelnými vraty
🏊 Rezidenční bazén
🚲 Uzavřený cyklodepozit
🌿 Pečlivě udržované společné prostory

📊 Energetická třída: B – 100,90 kWh/m² ročně

📍 Lokalita – Villaggio A Mare

Jedna z nejlepších adres v celém Porto Santa Margherita:

• exkluzivní, bezpečný a uzavřený komplex
• nádherně udržované prostředí plné zeleně
• pouhých 5 minut chůze na pláž
• restaurace, kavárny, obchody a služby v areálu
• výborné pro rodiny s dětmi
• vysoký investiční potenciál díky stálé poptávce po pronájmech

📊 Parametry

📐 Užitná plocha: cca 100 m²
🏠 Dispozice: 4+kk, 3 podlaží
🛏 Ložnice: 3
🛁 Koupelny: 2
🌅 Terasy: 3
🌿 Zahrady: 2 soukromé
🚗 Parkování: soukromá garáž
📍 Adresa: Viale delle Rondini 20
⚡ Energetická třída: B
💶 Cena: 320 000 €

✨ Stylová vila v jednom z nejkrásnějších resortů u moře

Tato nádherná vila poskytuje maximální komfort, prostor, soukromí a výbornou polohu.
Ideální volba pro rodiny, klienty hledající kvalitní bydlení u moře, i investory se zaměřením na prémiové pronájmy.

📞 Kontakt

👉 Jsme zástupci pro tuto nemovitost a rádi vám ji osobně ukážeme.
👉 Kontaktujte nás pro více informací nebo sjednání prohlídky.
👉 K uvedené ceně se připočítává provize 3 %, zahrnující kompletní právní a prodejní servis.