V jedné z nejžádanějších a nejklidnějších částí Rovinji – Borik, nabízíme k prodeji krásný, světlý a pečlivě udržovaný byt o dispozici 3+kk a ploše 60 m².
Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají komfortní bydlení poblíž pláže, atmosféru středomořského města a zároveň perfektní investiční příležitost na Istrii.

Byt se nachází v docházkové vzdálenosti od moře a oblíbených pláží Borik – ideální na koupání, relax i romantické západy slunce se sklenkou istrijského vína.

🏡 Dispozice a vybavení

🛋 Obývací pokoj + moderní kuchyně

• světlý obytný prostor orientovaný na západ
• kuchyň na míru s kvalitním kováním Blum
• pohodlný gauč
• jídelní kout
• francouzské dveře vedoucí na balkon

🌿 Balkon

• sezení pro 4 osoby + stůl
• klidný výhled do zelené části Rovinji
• ideální pro rána i večery při západu slunce

🛏 Ložnice (2)

• obě vybavené postelemi a velkými šatními skříněmi
• možnost přeměnit jednu z nich na dětský pokojík
• ložnice orientované na východ – ranní světlo

🛁 Koupelna

• sprchový kout
• umyvadlová galerka se zrcadlem
• WC
• pračka
• bojler
• kvalitní dlažba

🧰 Další vybavení

• klimatizace (chlazení / topení)
• internetové připojení
• domovní zvonek s telefonem
• laminátové podlahy v ložnicích
• dlažba v dekoru dřeva ve zbytku bytu

🪟 Stínění

• ložnice: 2× klasické okenice
• obývací pokoj: shrnovací roleta

🌞 Orientace

• obývací pokoj + kuchyň: západ → odpolední a večerní slunce
• ložnice: východ → jemné ranní světlo

Perfektní rozvržení pro celoroční i rekreační bydlení.

⭐ Proč je tato nemovitost výjimečná

• ✔ top lokalita Rovinj – Borik (jedna z nejžádanějších oblastí Istrie)
• ✔ moře a pláž v docházkové vzdálenosti
• ✔ ideální jako trvalé bydlení, rekreační apartmán i investice k pronájmu
• ✔ krásně světlý a útulný interiér
• ✔ bez dalších nutných investic
• ✔ nízké provozní náklady

📐 Parametry

📏 Plocha: 60 m²
🛏 Ložnice: 2
🛋 Dispozice: 3+kk
🌅 Balkon: ano, sezení pro 4 osoby
🛁 Koupelna: 1
❄️ Klimatizace: ano
🌐 Internet: ano
🪟 Stínění: okenice + roleta
🌊 Moře: pár minut pěšky
📍 Lokalita: Rovinj – Borik

💶 Cena: na vyžádání

📞 Kontakt & Servis

👉 Jsme zástupci této nemovitosti a rádi vám ji osobně představíme.
👉 Kontaktujte nás nezávazně pro více informací či sjednání prohlídky.
👉 Provize: 3 % — zahrnuje kompletní právní servis, asistenci, přípravu dokumentace a bezpečný průběh koupě.